Membeli Properti di Lelang - Beberapa Tips!

Membeli Properti di Lelang - Beberapa Tips!

Penawaran pada lelang

Hanya memberikan kedipan, anggukan kepala, gelombang tangan, atau mengangkat kartu, bukanlah satu-satunya hal yang perlu Anda lakukan untuk tawaran pada lelang. Berikut adalah beberapa orang lain.
1. Mengetahui mengapa Anda menawar adalah hal yang besar telah tetap di kepala Anda sebelum Anda mulai.
2. Memiliki jumlah properti itu dihargai, adalah sepotong informasi yang baik.
3. Mengetahui apa batas Anda.
4. Mendengarkan bagaimana orang lain menawar.
5. Memperhatikan apa yang akan menambahkan juru lelang dan penawar gunakan.
6. Melihat penawar lain dan melihat apa alasannya mungkin mereka miliki untuk menginginkan properti.

1. Mengetahui mengapa Anda menawar berarti Anda memiliki tujuan, rencana, dan Anda menaatinya. Karena Anda tahu bahwa lelang ini hanya bagian dari rencana yang lebih besar Anda harus membeli rumah. Dan jika ini tidak berhasil - maka Anda tahu Anda akan menerapkan rencana yang sama untuk properti lain. Anda memiliki ini sebagai rencana Anda, sehingga Anda tidak menghabiskan lebih dari yang Anda tahu bahwa Anda harus!

2. penelitian estimasi terhormat properti yang Anda telah dilakukan sebelum lelang, dan sifat-sifat lain yang telah dijual di sekitarnya baru-baru ini, semua potongan informasi untuk mengingat dan menggunakan. Sebagai lelang akan berlangsung, jumlah lelang dimulai dengan, dan nilai yang Anda miliki, akan memberikan gambaran di mana hal-hal yang mungkin menuju.

Jika sudah di atas batas Anda, menutup semuanya off untuk diri sendiri, dan hanya melihat apa yang orang lain akan harus membayar untuk itu.

3. Jika Anda masih dalam permainan, dan juru lelang masih menyerukan tawaran dalam jumlah besar, Anda akan tahu bahwa segala sesuatu adalah jauh apa yang pemilik inginkan.

4. Sekarang mungkin saat yang baik untuk memperhatikan lebih besar, karena jika tawaran telah melambat, pembeli lain mungkin keluar dari kedalaman mereka, mencapai batas mereka, atau memutuskan bahwa harga menuju "Departemen terlalu tinggi" untuk mereka. Jika masih dalam jangkauan Anda maka Anda mungkin ingin menawar.

Sebuah tawaran pada saat ini bisa karena beberapa alasan.
(A) Untuk melihat apakah tawaran memenuhi cadangan dan menempatkan properti di pasar.
(B) Untuk melihat apakah ada orang lain yang masih dalam permainan.
(C) Untuk menciptakan apa yang mungkin harga yang diminta vendor jika properti tidak menjual di lelang.

5. Jika tawaran tersebut dengan juru lelang, Anda akan tahu bahwa ia mendorong hal-hal terhadap apa yang pemilik inginkan, karena orang lain tidak.

6. Melihat penawar lain dan menebak mengapa mereka mungkin ingin properti untuk menentukan apakah Anda menghadapi seorang penawar emosional atau yang dihitung.

Penawar emosional cenderung untuk pergi lebih tinggi daripada mereka ingin, karena mereka mencintai tempat.

Penawar yang dihitung akan memiliki nilai yang mereka pikir itu sangat berharga, dan apa yang mereka ingin membayar.

Ini hanya beberapa strategi, teknik dan proses yang mungkin berguna saat mengambil bagian, atau penawaran, di lelang.